• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin

Description

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette maison jumelée, idéalement située dans une rue calme et agréable à Differdange (Fousbann), proche de toutes commodités.

Implantée sur un terrain de +/- 3a 20ca avec un magnifique jardin joliment arboré, cette maison contemporaine et moderne construite en 2008 vous offre une excellente qualité de vie.

Avec une surface totale de +/- 282 m2 et une surface habitable de +/- 180 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d'entrée,
Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse et jardin,
WC séparé avec lave-mains et fenêtre,
Buanderie ave fenêtre.

Pallier / 1er étage :
Living / salle à manger avec accès au balcon côté rue et à la terrasse côté jardin.

1er étage :
Hall de nuit,
Deux chambres à coucher dont une avec balcon donnant sur le jardin,
Une salle de douche avec WC, douche italienne, lavabo avec armoire murale et fenêtre.
Suite parentale avec dressing et salle de bains équipée avec baignoire, WC, douche italienne, baignoire, double lavabo avec armoire murale et fenêtre.

2ème étage :
Chambre / bureau aménagé en mezzanine sur deux niveaux avec accès terrasse.

Sous-sol :
Hall de cave,
Garage pour deux voitures avec porte électrique et accès jardin,
Cave / salle de fitness,
Chaufferie.

Suppléments :
Volets électriques avec fenêtres triple vitrage + baie vitrée coulissante (moustiquaire intégrée)
Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une porte qui donne sur la rue,
Classe énergétique : E/E
Chaudière à gaz de la marque « WOLF »
Sol : Parquet et carrelage
Les fenêtres sont équipées de moustiquaires
La maison est entièrement climatisée
Marquise électrique

Commodités à proximité :
Opkorn : À 15 minutes à pied
Lidl: À 10 minutes à pied
École fondamentale Woiwer
Lycée Privé Emile Metz

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au Tel +352 23 65 06 89 / Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26275 Réf. vendeur: 8600439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9,2 km 47' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,4 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,6 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

6,2 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,3 km 31' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Lidl Aubange

9,1 km 35' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aldi Aubange

9,4 km 42' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musées

Musée Gaspar

27,9 km 25'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 48 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 10 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 11 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (10 minutes en voiture).

Tout voir Réduire