Maison à vendre - Trooz VBC59538 Option

Rue Grand'Rue 83 4870 Trooz

124 900 €

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VBC59538

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

MAISON D'HABITATION UNIFAMILIALE 3 à 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN (Rez-de-chaussée entièrement rénové permettant une activité libérale ou commerciale) - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 12m² avec toilette indépendante, un local technique de 3.5m², 2 pièces de vie de 24m² et de 9m² - 1er étage (à rénover) accès au logement via terrasse couverte d'environ 11m², un palier de 3m², une salle de bain de 8m², une cuisine de 18m², une salle à manger de 6m², un salon de 8m² - 2ème étage : une chambre de 12m² donnant l'accès à un grenier de 18m², une chambre de 9m² donnant accès également à un grenier de 18m² - DIVERS : jardin d'environ 100m² situé au niveau du 2ème étage, toiture en ordre, châssis PVC double vitrage et simple vitrage bois, foyers à gaz, situation centrale à Trooz, proximité des commodités, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 124 900 €
  • Revenu cadastral: 1 044 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

224 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36185 kWh/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59538 Réf. vendeur: 6697765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

354 m 1' 10'' 354 m 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

533 m 1' 46'' 533 m 49'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

533 m 1' 46'' 533 m 49'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,7 km 41' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

26 m 19''

Gares

Trooz

1,3 km 5' 1,2 km 1' 45'' 933 m 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 24' 22,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,3 km 28' 5,8 km 19' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Intermarché Trooz

334 m 1' 10'' 334 m 32'' 334 m 4' 334 m 4'

Proxy Delhaize Beaufays

4,9 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Aldi Sprimont

5,6 km 38' 6,9 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,2 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,9 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,7 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,5 km 7'

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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