Maison à vendre - Trooz VBC66761

Rue de l'Eglise 9 4870 Trooz

289 000 €

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VBC66761

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue de l'Eglise 9 4870 Trooz
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Description

BELLE MAISON 4 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEE AVEC TERRASSE ET JARDIN / COMPOSITION - Sous-sol : deux caves de 18m² - 18m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 11m², un séjour de 25m², une salle à manger de 18m², une cuisine équipée de 12m² (frigo, congélateur, double évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taques, hotte), une douche italienne avec évier et toilette de 3m², une buanderie de 11.5m², une terrasse de 25m², un jardin de 100m², un abri de jardin de 25m² - Entresol : une salle de bain de 10m² (évier, baignoire, douche italienne, toilette) - 1er étage : un palier de 3m², deux chambres de 20m² - 12m² - 2ème étage : un palier de 3m², deux chambres de 20m² - 12m² - DIVERS : la maison n'est pas libre à l'acte, entièrement rénovée entre 2020 et 2024 (toiture, châssis, électricité, chauffage, cuisine, sdb,...), toiture en ordre et isolée, châssis PVC double vitrage avec volets (électriques + manuels), chauffage central au gaz, électricité CONFORME, compteur intelligent, 11 panneaux photovoltaïques, proximité immédiate de toutes commodités, RCNI 443€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48630 kWh/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66761 Réf. vendeur: 6700382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

886 m 2' 57'' 886 m 1' 10'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 553 m 6' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 553 m 6' 650 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,8 km 40' 6,7 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

306 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

306 m 4'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

306 m 4'

Gares

Trooz

1,8 km 6' 1,7 km 2' 28'' 924 m 12' 1,4 km 16'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 25' 22,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,3 km 28' 5,8 km 19' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Intermarché Trooz

314 m 1' 6'' 314 m 31'' 314 m 4' 314 m 4'

Proxy Delhaize Beaufays

4,9 km 22' 7,1 km 10' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aldi Sprimont

5,7 km 38' 7,4 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,2 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,7 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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