Maison à vendre - Theux VBD68816

Rue du Roi Chevalier 37 4910 Theux

390 000 €

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VBD68816

  • 5 Chambre(s)
  • 411 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 58 m² Terrasse
Rue du Roi Chevalier 37 4910 Theux
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Description

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère ? Vous désirez investir dans le centre de Theux ? Vous souhaiter établir vos bureaux afin de développer votre activité sur Theux ? Alors ne cherchez plus, votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison de Maitre (411m² bâti brut) à 2 pas du centre de Theux. L'immeuble est actuellement utilisé en maison unifamiliale mais est en ordre urbanistique pour 2 logements (rez + duplex créés avant le 20/08/1994). Visitez virtuellement le bien via le lien : https://my.matterport.com/show/?m=tQqaDgCb8td Le bien comporte : Au sous-sol : 96 m² de caves avec le local chaufferie et cuve à hydrocarbure. Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, petit salon, salon, salle à manger, bureaux, terrasse et jardin. Au 1er : hall de nuit, wc individuel, 4 chambres, salle de douche. Au 2ème : hall de nuit, 5 grandes pièces (chambres ou grenier). Pour l'aspect technique : Chauffage et production d'eau chaude : mazout avec citerne aérienne de 4.000 L (réception Ok) en cave. Châssis Alu DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : Rez : Réception du 17/03/2024 NON conforme. Duplex : Réception du 18/03/2024 NON conforme. PEB : n° 20240319000474 - Label D : 307 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 98.324 kWh/an Adresse : Rue du Roi Chevalier 37 à 4910 Theux. RC net : 1.296 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1896

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

411 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98324 kWh/an

Emission de CO2

24065

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68816 Réf. vendeur: 7064583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

537 m 3' 601 m 1' 9'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Application

622 m 3' 722 m 1' 29'' 528 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Application

622 m 3' 722 m 1' 29'' 528 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

1,5 km 7' 1,8 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,1 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

764 m 9'

Gares

Theux

326 m 1' 5'' 326 m 30'' 326 m 4' 326 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

7,3 km 33' 6,2 km 43' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Delhaize Theux

1,1 km 5' 1,3 km 2' 14'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Pepinster

4,4 km 31' 4,9 km 6' 3,5 km 33' 4,3 km 52'

Lidl Verviers

6,1 km 29' 8,4 km 8' 5,2 km 40' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,1 km 7'

Musées

Musée De La Lessive

8,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

3,7 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

5,1 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Roi Chevalier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Theux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Theux" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Le musée "Musée De La Lessive" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 7 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre D'Application" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Roch", une école secondaire joignable en 18 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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