Maison à vendre - Theux VBE26474

Chaussée de Verviers 85 4910 Theux

130 000 €

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VBE26474

  • 3 Chambre(s)
Chaussée de Verviers 85 4910 Theux
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Description

Maison unifamiliale mitoyenne en retrait par rapport au trottoir, REZ + 2 + Sous-sol, avec terrasse au rez et jardin en sous-sol et 2 emplacements de parking devant la maison. Des travaux sont à prévoir, mais ils laissent place à une rénovation complète selon vos envies, et à une réelle valorisation du bien. SUPERFICIES : * Sous-sol : 63 m² * Rez-de-chaussée : 63 m² * 1er étage : 63 m² * 2e étage : 63 m² COMPOSITION * Sous-sol : 1 Pièce chaufferie 1 Pièce compteurs 1 Pièce rangement 1 Pièce cuisine avec accès sur le jardin 1 Salle de douche/WC * Rez-de-chaussée : 1 Hall d’entrée avec escalier 1 Living/cuisine * 1er étage : 1 Chambre 1 Chambre 1 Salle de bains/buanderie * 2ème étage : 1 Grenier aménageable avec chambre semi-aménagée * Extérieur Jardin Terrasse Emplacements de voiture * ÉQUIPEMENTS ET ÉTAT Cuisine équipée (meubles avec électroménager : Taque, four, Hotte, Lave-vaisselle, frigo) Sanitaire : WC avec baignoire et lavabos Fosse septique Châssis : double vitrage en bois Chauffage central au mazout avec une chaudière au sol en cave à remplacer (le poêle à pellets n'est pas compris dans cette vente) Boiler sur central Branchement: eau, électricité (220V) . Electricité non conforme à refaire (compteur mono-horaire) Emplacement sur les hauteurs de Theux, proches des commerces, Belle superficie de vie Terrain de bonne superficie Belle vue arrière Pour toute visite : Veuillez contacter Madame SACCO Sabine au Tel 0495/78.42.31 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324012723

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26474 Réf. vendeur: AdId:294898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

1,2 km 9' 1,4 km 1' 50'' 888 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Application

1,1 km 5' 1,2 km 2' 5'' 839 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Application

1,1 km 5' 1,2 km 2' 5'' 839 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

2 km 13' 2,4 km 3' 1,3 km 23' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 2' 24''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

946 m 11'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,3 km 15'

Gares

Theux

843 m 2' 48'' 843 m 1' 7'' 646 m 10' 843 m 10'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

7,7 km 30' 5,9 km 43' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Delhaize Theux

1,6 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Pepinster

5 km 26' 5,7 km 7' 3,5 km 33' 5 km 0º 60'

Lidl Verviers

6,5 km 26' 7,4 km 7' 4,9 km 40' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,6 km 7'

Musées

Musée De La Lessive

9,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,5 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

3,7 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

6,9 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Verviers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Theux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Marmousets" est à 14 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Roch" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée De La Lessive" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Theux" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 15 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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