Maison à vendre - Arsimont VBD19922

5060 Arsimont

280 000 €

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VBD19922

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Home Expert Immo vous présent cette charmante maison de plain-pied située à Velaine-Sur-Sambre, offrant une superficie habitable de 193m² sur un terrain généreusement étendu de 1234m² sans vis à vis. Avec ses trois chambres et une salle de bain, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et espace. À l'intérieur, la maison se distingue par son ambiance chaleureuse grâce à des finitions en bois et un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, dotée d'un style rustique avec des armoires en bois. Les vastes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son grand jardin, un véritable havre de paix pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Une terrasse est disponible pour vos déjeuners en plein air, accompagnée d'un barbecue intégré. Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin de stockage supplémentaire, la maison dispose également d'un garage spacieux. La vaste allée offre, quant à elle, un espace de stationnement additionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui allie confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. PEB : « F ». A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 280.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tel 081.46.08.89 - Contact VIDEO: https://fb.watch/BM2RH4lR7M/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1234 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20250814005850

Date de validité PEB

14/08/2035

Emission de CO2

23202

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19922 Réf. vendeur: 3559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,1 km 5' 1,2 km 1' 49'' 846 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

87 m 17'' 87 m 10'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

87 m 17'' 87 m 10'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,6 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 26' 2,6 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

463 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

796 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,4 km 17'

Gares

Tamines

3,1 km 15' 3,2 km 4' 2,2 km 30' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,9 km 1º 13' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,4 km 5'

Supermarchés

Trafic Auvelais

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Falisolle

1,6 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Sambreville

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,7 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

12,2 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,7 km 24'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,2 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

20,4 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Auvelais" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

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