Maison à vendre - Fosses-la-Ville VBD79304 Option

Rue du Marché 5 5070 Fosses-la-Ville

120 000 €

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VBD79304

  • 5 Chambre(s)
  • 439 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Un lieu à réinventer! Il y a des biens qui ne demandent qu’une chose : qu’on les imagine autrement et cette ancienne maison en fait clairement partie. Située au cœur de la vie locale avec toutes les commodités à portée de main, ici on fait tout à pied. Un emplacement vivant, pratique et plein de potentiel pour y faire un véritable cocon familial ou un lieu de vie inter-générationnel. Une maison avec accès sur 2 rues, une cour extérieure et un accès latéral privatif toujours très apprécié. Les volumes sont là, la lumière aussi. Une base généreuse, idéale pour une jolie maison unifamiliale, un projet mêlant habitation et activité professionnelle, accueillir un parent ou un proche… Composition : Très grand commerce, séjour, cuisine, arrière cuisine et WC. A l’étage : hall de nuit, 5 chambres. Également un magnifique grenier aménageable sur différents niveaux et de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées. Oui des travaux sont à prévoir et ils sont conséquents mais c’est ce qui rend ce bien accessible, modulable et passionnant. Rénovation à réaliser progressivement, selon votre rythme et votre budget. En résumé, ce n’est pas une maison clé en main, c’est un projet, une opportunité, un terrain d’expression pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant. Cheminées fonctionnelles, CCM, chaudière probablement à remplacer, différentes entrées, toiture principale en bon état même si pas neuve. Un bien qui attend la bonne vision pour renaitre ! Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 1 388 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

439 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

202 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Référence PEB

20260125003224

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79304 Réf. vendeur: 25112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chabo'T

200 m 1' 5'' 182 m 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

86 m 24'' 70 m 8'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

86 m 24'' 70 m 8'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

184 m 1' 4'' 226 m 33'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

205 m 2' 27''

Gares

Franière

6,5 km 29' 10,5 km 11' 5,5 km 1º 6' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 30' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,1 km 8'

Supermarchés

Trafic Fosses-La-Ville

406 m 1' 42'' 371 m 39'' 401 m 5' 401 m 5'

Okay Fosses-La-Ville

851 m 2' 57'' 836 m 1' 37'' 663 m 9' 737 m 9'

Aldi Fosses-La-Ville

748 m 2' 54'' 1,1 km 1' 35'' 657 m 9' 748 m 9'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

16 km 16'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16,6 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,6 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

1,2 km 1' 47''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,1 km 17'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

14,5 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,1 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen", à 1 minute en voiture."Le Chabo'T" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Fosses-La-Ville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 2 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 17 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 31 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Franière" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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