• 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 930 m² Jardin
Rue Arthur Patiny 7 5150 Floreffe

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Description

Maison 4 façades, 3 chambres et double garage située dans une région calme et recherchée, sur une parcelle d'environ 10 ares.
Ce bien est optimisé pour une personne à mobilité réduite permettant à ceux qui le souhaitent d'y vivre de plain-pied.

RDC: composé d’un séjour lumineux de 34 m², cuisine équipée, WC indépendant et 2 chambres (11 et 10 m²), le tout donnant vue sur un beau jardin bien entretenu.
1er étage: composé d’une grande chambre de 15 m² et un espace aménageable de 52 m², actuellement utilisé comme espace de rangement, mais pouvant complètement être transformé en chambres supplémentaires, dressing, bureau,…
Pour compléter le tout, l’ensemble de la maison dispose d’un sous-sol composé d'une buanderie (8 m²), espace cave (24 m²) et surtout deux grands garages (25 et 23 m²)

Du point de vue technique : châssis double vitrage (2020), volets, système d’alarme avec contrat, deux citernes à mazout de 2500 L, électricité non réceptionnée.

Le bien est actuellement loué à 1093€.

Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 255 kWh/m².an - 28 270 kWh/an - 20240115011808.

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Détails financiers

  • Prix: 314 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

930 m²

Surface totale du terrain

1047 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28270 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58540 Réf. vendeur: 6377856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

715 m 2' 33'' 715 m 1' 13'' 513 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 2

773 m 2' 34'' 946 m 1' 2'' 658 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 2

773 m 2' 34'' 946 m 1' 2'' 658 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,9 km 10' 3,2 km 3' 2,2 km 24' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

471 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

2 km 24'

Gares

Floreffe

4 km 14' 5,3 km 5' 3,2 km 43' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,7 km 1º 57' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

7,6 km 59' 6,1 km 54' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Trafic Malonne

3,9 km 14' 6,5 km 6' 2,6 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Malonne

3,6 km 13' 6,6 km 6' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Floreffe

3,9 km 14' 6,4 km 6' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,8 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,5 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,4 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,6 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

13,8 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

9,8 km 11'

Villes proches

Seraing se trouve à 48 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (6 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Grâce à la station "Cambio - Louis Loiseau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 59 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Floreffe" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Floreffe" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Floreffe 2", à seulement 3 minutes à vélo.

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