Maison à vendre - Floreffe VBD20656 Option

Rue Massaux-Dufaux 34 5150 Floreffe

310 000 €

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VBD20656

  • 5 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison de caractère 5 chambres avec agréable jardin d'agrément, terrasses et espace professionnel – Idéal profession libérale ou indépendant! Située dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne, cette demeure de caractère offre un cadre de vie agréable à la croisée de Floreffe, Malonne et Bois-de-Villers, à seulement 15 minutes du centre de Namur. Parfaitement adaptée pour une profession libérale ou un artisan indépendant, la maison dispose d’un vaste espace professionnel distinct et d’un garage. À l’intérieur, vous serez séduits par les grandes pièces de réception avec cassette à bois, s’ouvrant sur une terrasse spacieuse, ainsi qu’une cuisine semi-équipée, une salle de bain, une salle de douche et cinq chambres de belles dimensions. Cette propriété offre un bon niveau de confort général et un potentiel certain. Une opportunité réelle à découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 310.000 € ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Surface totale du terrain

1521 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205000284

Date de validité PEB

05/02/2035

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20656 Réf. vendeur: 5154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

571 m 2' 4'' 571 m 59'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 2

882 m 2' 56'' 882 m 51'' 777 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 2

882 m 2' 56'' 882 m 51'' 777 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,9 km 13' 3,1 km 5' 2,2 km 33' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

1,8 km 22'

Gares

Floreffe

4,1 km 14' 5,2 km 5' 3,2 km 43' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,8 km 1º 58' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

8,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

7,4 km 59' 5,9 km 54' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Trafic Malonne

3,5 km 12' 6,4 km 6' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Malonne

3,4 km 12' 6,5 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Floreffe

3,8 km 13' 6,4 km 6' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,9 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,3 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,2 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,5 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

13,6 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

9,7 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (6 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Floreffe 2", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louis Loiseau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Floreffe".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 9 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.

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