Villa à vendre - Floreffe VBD59361 Option
625 000 €
- 4 Chambre(s)
- 220 m²
- 2 Garage
- 2 Salle(s) de bain
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Description
- 🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️
Nam Property a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine avec vaste jardin, véranda et jacuzzi, située dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis.
Nichée dans un environnement calme et dégagé, cette maison allie confort moderne, luminosité et volumes généreux.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le hall baigné de lumière et son escalier design, donnant le ton d’une habitation pensée avec goût.
Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée offrent un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. De grandes baies vitrées assurent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La véranda aménagée prolonge l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.
Côté détente, un jacuzzi extérieur vient compléter la terrasse pour des moments uniques avec vue sur la campagne.
La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la verdure environnante.
Le bien comprend également :
-
Un grand garage avec espace de rangement (50m²)
- Un jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé
- Terrain large et profond
-
Un salon cosy et moderne,
-
Des finitions soignées et une décoration contemporaine.
Informations techniques
-
Nouvelle cuisine Ego (2025)
-
Véranda (2018)
-
24 panneaux photovoltaïques récents (± 10.000 kWh)
-
Certificat de conformité électrique (2009)
-
Possibilité d’agrandissement et/ou d’affectation en profession libérale
-
Chaudière mazout à condensation (non utilisée)
- Chauffage actuel assuré par trois unités airco (chaud/froid).
- Citerne d'eau de pluie de 10.000L et son groupe hydrophore.
À l’avant, la maison séduit par sa façade moderne mêlant briques et volumes blancs, ainsi que par ses aménagements extérieurs soignés.
👉 Un bien rare qui combine design, confort et sérénité, idéal pour une famille en quête d’espace et de modernité
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
220 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
2000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
2700 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34373 kWh/an
Date de validité PEB
29/08/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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