Maison à vendre - Andenne VBE26173

Rue des Moulins 20 5300 Andenne

àpd 179 000 €

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VBE26173

  • 3 Chambre(s)
Rue des Moulins 20 5300 Andenne
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Description

À deux pas du cœur d’Andenne, là où la ville s’efface doucement pour laisser place à la quiétude, se dévoile une maison trois façades pleine de promesses… Derrière sa façade accueillante, elle vous ouvre les portes de ses espaces de vie chaleureux, baignés de lumière, où chaque pièce trouve naturellement sa place. Trois chambres y attendent les rêves, les projets et les réveils paisibles. À l’extérieur, un beau jardin prolonge la maison comme une respiration… Un écrin de verdure d'une superficie approximative de 4 ares 83 centiares où les saisons s’invitent. Et comme un atout rare, une opportunité s’offre à vous : celle d’acquérir, en supplément, un terrain attenant actuellement occupé par un vaste garage. Un espace aux mille possibilités, prêt à accompagner vos envies, qu’elles soient pratiques ou ambitieuses. Côté technique, l’installation électrique est conforme, et le chauffage au gaz de ville assure votre confort au quotidien. Le certificat PEB, aujourd’hui perfectible, ne reflète déjà plus les améliorations apportées, notamment le remplacement récent des châssis double vitrage, gage d’un meilleur avenir énergétique. Le terrain jointif bâtissable est également disponible et vendu séparément. Et si c’était ici que votre prochaine histoire commençait ? Les visites sont prévues les mercredis à 18h30 et les samedis à 11h sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre expertise en appelant également ce numéro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Référence PEB

20180425009018

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26173 Réf. vendeur: AdId:293953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

219 m 1' 4'' 220 m 16'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

154 m 39'' 168 m 15'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

154 m 39'' 168 m 15'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

623 m 2' 25'' 624 m 49'' 568 m 8' 623 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

2,7 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,1 km 13'

Gares

Andenne

1,9 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2 km 2' 18''

Supermarchés

Delhaize Andenne

743 m 2' 49'' 744 m 1' 17'' 536 m 8' 665 m 8'

Intermarché Andenne

907 m 4' 908 m 1' 18'' 679 m 11' 907 m 11'

Aldi Andenne

998 m 4' 1,1 km 1' 29'' 817 m 12' 998 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,8 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,5 km 2' 23''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,8 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,6 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Moulins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ecole Professionnelle" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 6 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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