Maison à vendre - Andenne VBE26520

Rue du Condroz 36 5300 Andenne

àpd 50 000 €

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VBE26520
  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
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Description

Il existe des maisons qui racontent déjà une histoire… Et d’autres qui attendent encore la vôtre. Derrière sa façade aujourd’hui en état de gros œuvre fermé, cette habitation laisse entrevoir un projet de vie à façonner selon vos envies, vos idées, votre imagination. La rénovation a déjà commencé : une toiture neuve veille désormais sur les lieux, les châssis PVC double vitrage protègent les volumes baignés de lumière, tandis que les quatre niveaux de la maison — caves, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage — dessinent un vaste terrain de créativité. Ici, rien n’est figé. Pas encore d’escalier pour imposer un chemin, pas encore de chauffage ni d’électricité pour limiter vos choix. Seulement une structure prête à accueillir vos inspirations et à devenir un foyer unique, pensé à votre image. À l’arrière, le jardin apporte cette touche essentielle de respiration et de verdure, un coin de calme à réinventer au fil des saisons. Faire offre à partir de 50.000€ Le PEB est dispensé car la maison ne bénéficie d'aucun chauffage actuellement et le volume n'est pas partout accessible sans escalier. La certification électricité n'est pas possible puisque le bien ne bénéficie actuellement pas de raccordement. Une maison pour les rêveurs, les bâtisseurs, les passionnés de rénovation… Les visites sont prévues les jeudis à 19h sur rendez vous en appelant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h.Planifiez également votre demande d'expertise en contactant ce numéro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26520 Réf. vendeur: AdId:294211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

578 m 1' 55'' 578 m 47'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

422 m 1' 52'' 426 m 43'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

422 m 1' 52'' 426 m 43'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

596 m 3' 609 m 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

237 m 2' 50''

Gares

Andenne

1,5 km 6' 1,5 km 1' 32'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Andenne Arena

886 m 1' 39''

Supermarchés

Comarché Andenne

907 m 3' 907 m 59'' 737 m 8' 898 m 11'

Colruyt Andenne

934 m 4' 1,1 km 1' 18'' 809 m 10' 934 m 11'

Trafic Andenne

956 m 3' 917 m 57'' 865 m 7' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,6 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

760 m 1' 14''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Condroz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Oursons" est à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz", à 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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