Maison à vendre - Leuze VBE30541

Route des Six Frères 76 5310 Leuze

695 000 €

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VBE30541

  • 3 Chambre(s)
  • 348 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FERMETTE + TERRAIN A BATIR, l'ensemble sur plus de 38 ares. Visites et renseignements au Tel 0490/25.98.83 . RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/aEsqas837FM - Route des 6 frères, 76 Leuze. Magnifique Fermette de caractère cavée avec annexe latérale. Au rez: Hall d'entrée, salon (poêle à bois), salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, taque vitro, lave vaisselle, évier double vasque, frigo), living, wc séparé avec lave mains, garage communiquant, véranda. Au 1°: hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (Wc, douche, lavabo double vasque), possibilité de rénover une partie en 3 chambres. Au 2° étage: Hall de nuit avec bureau, 1 chambre. Magnifque jardin arboré, terrain à bâtir, chauffage mazout à condensation, 24 panneaux solaires, toiture neuve en ardoises artificielles, terrasse attenante à la véranda, Peb C, électrcité conforme jusque 2050, abris de jardin, robo tondeuse, passage latérale, parking 5 voitures, garage pour 2 voitures avec porte motorisée, châssis double vitrage PVC et Bois. Terrain de 38 ares 13 ca. RC: 1001€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 695.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

348 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3813 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20250824003830

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30541 Réf. vendeur: 4085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Leuze - Les Pitchounets

1 km 3' 1 km 1' 23'' 852 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,4 km 5' 1,6 km 2' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,4 km 5' 1,6 km 2' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

5 km 21' 5,4 km 6' 4,4 km 25' 5 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

1,2 km 15'

Gares

Rhisnes

11 km 39' 14,2 km 13' 9 km 1º 11' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Kewlox

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

10 km 33' 8,7 km 47' 10 km 2º

Supermarchés

Ad Delhaize Leuze

1,7 km 6' 1,7 km 1' 50'' 904 m 21' 1,7 km 21'

Intermarché Leuze

1,7 km 6' 2,1 km 2' 13'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Eghezée

4 km 14' 4,8 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,4 km 16'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

12,2 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,1 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,8 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,2 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,1 km 26'

Golfs

Golf Club D'Andenne

23,5 km 24'

Transports

Habiter à proximité de la Route des Six Frères, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhisnes" est à moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 14 minutes de là."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 16 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 14 minutes de voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 24 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Delhaize Leuze" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Leuze" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eghezée" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Abbe Noel" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Leuze - Les Pitchounets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

c54c7f74f59d4579a12cfce667a9c99b.pdf

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