Maison à vendre - Somme-Leuze VBE18291

Rue Pré aux Pousses 15 5377 Somme-Leuze

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VBE18291

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le village de Sinsin, cette maison récente vous séduira par sa modernité et sa configuration idéale pour une famille. Composition : - Un spacieux espace de vie comprenant une cuisine équipée avec plan en granit, - Une chambre parentale ainsi que 2 chambres lumineuses, - Une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne, - Une cave, un garage, un grenier et un espace aménageable au sous-sol. Atouts supplémentaires : - Panneaux photovoltaïques offrant une performance énergique A+, - Châssis triple vitrage, - Système de chauffage via pompe à chaleur, - Air conditionné dans les chambres et refroidissement par le sol, - Screens solaires sur les grandes baies vitrées donnant sur le jardin et stores électriques dans toutes les chambres, - Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, - Proximité immédiate avec la N4. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24 kWh/m²/an

Référence PEB

20240725500643

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18291 Réf. vendeur: AdId:295920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. E. Du Service Sac Les Arsouilles

5,9 km 20' 6 km 4' 3,2 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

4,3 km 14' 4,6 km 6' 4 km 51' 4,3 km 51'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

4,3 km 14' 4,6 km 6' 4 km 51' 4,3 km 51'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

9,7 km 39' 15,2 km 11' 6,9 km 1º 46' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

560 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

560 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

560 m 7'

Gares

Haversin

4 km 14' 4,3 km 5' 3,8 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Ms Motor

10,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

11,4 km 49' 9,7 km 1º 36' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Haversin

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,7 km 46' 3,9 km 46'

Spar Aye

7,9 km 33' 9,4 km 9' 6,9 km 1º 26' 7,9 km 1º 35'

Trafic Marche

10,5 km 36' 11,9 km 9' 8,7 km 1º 5' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

15,9 km 15'

Musées

Site Battlekart Wex

10,9 km 8'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

19,2 km 15'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

29,3 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,3 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

13,8 km 23'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,7 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Tige-de-Nettinne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 15 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".À 15 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Haversin" (5 minutes en voiture), "Spar Aye" (9 minutes en voiture), "Trafic Marche" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haversin" : 5 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "L. E. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" se rejoint en 39 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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