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Maison à vendre, Gedinne RWC41899

Rue des Sapois 26 , 5575 Gedinne
àpd 275 000 €
3 Chambre(s) 158 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 158 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Oui
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Feu ouvert Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 78 kWh/m²/an
Référence PEB RWPEB-160872
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC41899 Réf. vendeur: GedinneSapois Dernière modification: 25/02/2026

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Maison à vendre - Gedinne ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Sapois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Gedinne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Gedinne - Les Loupiots", à 10 minutes.

Villes proches

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 35 minutes en voiture.

À 30 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".

Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 25 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gedinne" : 4 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Services