Maison à vendre - Gedinne VBD99597

Rue Raymond Gridlet 83 b 5575 Gedinne

298 000 €

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VBD99597

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

A l'entrée du village de Gedinne, venez découvrir cette maison neuve (2024) 3 façades avec jardin et terrasse. Cette maison bel-étage tout confort dispose d'un PEB A, de panneaux photovoltaïques, de châssis pvc double vitrage, d'une électricité conforme ainsi que d'un chauffage central au gaz. Elle se compose au rez-de chaussée, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage; au rez-de-jardin, un hall d'entrée avec wc séparé, d'un salon-salle à manger de 30m2 avec accès vers la terrasse et d'une cuisine équipée. A l'étage, un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. Vous souhaitez une maison sans aucun travaux avec des performances énergétiques au top et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

619 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8282 kWh/an

Date de validité PEB

23/01/2034

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99597 Réf. vendeur: 7617522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 13' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

1,2 km 12' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

1,2 km 12' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

239 m 2' 52''

Gares

Gedinne

1,9 km 7' 1,9 km 1' 56'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Proxy Gedinne

850 m 2' 50'' 850 m 53'' 805 m 10' 850 m 10'

Intermarché Gedinne

1,7 km 15' 1,8 km 1' 59'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Bievre

9,4 km 33' 9,4 km 8' 8,3 km 1º 25' 9,4 km 1º 53'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

25,6 km 24'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

24,7 km 25'

Activités

Espace Arthur Masson

29,8 km 30'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

23,4 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

27,5 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

38,2 km 34'

Villes proches

Vivre près de la Rue Raymond Gridlet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Gedinne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gedinne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 25 minutes.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 22 minutes de route.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 25 minutes.À 34 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. A. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 2 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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