Maison à vendre - Florennes VBE34278

Rue Montagne de la Ville 20 5620 Florennes

àpd 140 000 €

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VBE34278

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au Tel 071 38 84 49 ] [Offre actuelle à 140.000,00 EUR] Cette agréable maison d’habitation se compose comme suit : - sous-sol : petite cave pratique pour le stockage ; - rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant une lumineuse salle à manger avec cheminée, un salon convivial, une cuisine, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé ; - étage : hall de nuit distribuant quatre chambres, dont une particulièrement vaste, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche communicante équipée de deux lavabos (un simple et un double) et d’un WC ; - sous-toiture : grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’espaces complémentaires selon vos besoins. Une étagère de rangement réalisée sur mesure est comprise dans la vente. Atouts et équipements : Garage une voiture ; Système d’alarme Verisure (contrat résilié) ; Chauffage central au mazout ; Deux cuves à mazout de ± 1.800 litres et ± 2.000 litres ; Beaux volumes intérieurs et nombreuses possibilités d’aménagement. Eléments techniques : Châssis à simple vitrage. Une plaquette rouge a été apposée sur l’une des cuves à mazout. Celle-ci ne peut plus être mise en conformité et ne peut dès lors plus être utilisée. L’acquéreur en fera son affaire personnelle, à l’entière décharge du vendeur. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser tout le potentiel de cette habitation familiale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

144 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403004780

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34278 Réf. vendeur: AdId:297728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts

176 m 50'' 174 m 18'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles maternelles

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

176 m 50'' 174 m 18'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

176 m 50'' 174 m 18'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

19 m 15'' 10 m 0'' 19 m 14'' 19 m 14''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

234 m 2' 48''

Gares

Yves-Gomezée

8,7 km 34' 8,8 km 11' 7,4 km 35' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

9,5 km 9'

Supermarchés

Aldi Florennes

617 m 2' 54'' 858 m 57'' 617 m 7' 617 m 7'

Colruyt Florennes

628 m 2' 33'' 636 m 37'' 552 m 7' 604 m 7'

Trafic Florennes

1,1 km 5' 1,3 km 1' 39'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

21,7 km 21'

Musées

Musée Du Verre

27,5 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,1 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

16,8 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,6 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,4 km 27'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

18,5 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

1,8 km 2' 51''

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Montagne de la Ville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 16 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Florennes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Florennes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Florennes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Bouts" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - "basse Sambre"" est à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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