Maison à vendre - Yves-Gomezée VWD15183
Faire offre à partir de 165 000 €
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Description
Adresse : 21, rue Froidmont - 5650 Yves-Gomezée – Maison 2 façades en pierre
Maison unifamiliale en pierre, développant une surface de ±120m² nets habitables (hors cave), offrant 4 chambres, terrasse, jardin indépendant, cave et garage indépendant. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir.
Composition :
Au rez-de-chaussée : salon (22 m²), salle-à-manger (16,6 m², sur un niveau plus élevé que le salon), buanderie/WC (3 m² avec WC classique et lavabo), cuisine équipée (11 m², équipée d’une hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro-onde).
Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,4 m²), salle de douche (4,2 m² avec cabine de douche, WC classique et lavabo), deux chambres (11,4 m² et 22 m² dont une avec poêle à pellets, châssis bois double vitrage).
Au 2ème étage : palier (1,2 m²), deux chambres (9 m² et 15 m² dont une mansardée avec fenêtre de toit).
Sous-sol (via le salon) : cave (20 m²).
À l’extérieur : terrasse et jardin (14 m²), terrasse en devanture (34 m² carrelée), jardin indépendant (53 m² situé à l’avant de la parcelle), garage indépendant (14 m², porte basculante métallique non motorisée, non raccordé à l’électricité).
Équipements : châssis bois double vitrage, 2 poêles à pellets, électricité à remettre en conformité.
R.C. : 252 €
Faire offre à partir de 165.000 €
PEB D – n°: 20250508015562 - 307 kWh/m².an – 47.936 kWh/an
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Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 252 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
120 m²
Surface totale
156 m²
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
14 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
334 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
307 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47936 kWh/an
Référence PEB
20250508015562
Date de validité PEB
08/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Citation pour infraction urbanistique
En ordre
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Risque faible
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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