Maison à vendre - Boussu-en-Fagne VBE00933

Rue Alphonse Thomas 22 5660 Boussu-en-Fagne

125 000 €

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VBE00933

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
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Description

À Boussu, au lieu-dit «Moulin de Boussu», découvrez cette charmante maison en pierre du pays, alliant authenticité et fort potentiel, idéal pour les amateurs de biens à rénover et les porteurs de projets ambitieux. Sur une parcelle d'environ 7 ares 65 ca ( sous réserve de confirmation par les plans de divisions), ce bien offre un environnement paisible et verdoyant. L'ancien corps de logis, d'environ 100 m² habitables, nécessite une rénovation complète, mais sa toiture en excellent état représente un atout considérable. Une vaste étable attenante d'environ 180 m² au sol offre de nombreuses possibilités: extension de l'habitation, création d'un loft, aménagement d'un atelier, installation d'un espace professionnel ou développement d'un projet mixte, sous réserve des autorisations nécessaires. Calme, authenticité et potentiel se conjuguent dans cet ensemble unique, offrant de nombreuses perspectives de développement privé ou professionnel, pour ceux qui souhaitent investir dans un projet au caractère exceptionnel. PEB: E total 143 375 kWh/an Emission CO2 237 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC) 918 kwh/m²/an PEB code unique 20260212006921. Faire offre à partir de 125.000 euros (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

765 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

918 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212006921

Date de validité PEB

12/02/2036

Emission de CO2

237

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00933 Réf. vendeur: 228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 910 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

4,2 km 17' 6,2 km 7' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

670 m 8'

Gares

Couvin

3,5 km 14' 5,3 km 6' 3,1 km 43' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

3,5 km 4'

Supermarchés

Aldi Couvin

4,2 km 15' 4,2 km 6' 2,5 km 50' 4,2 km 50'

Trafic Couvin

3,9 km 16' 4,9 km 5' 2,8 km 46' 3,9 km 46'

Delhaize Couvin

3,6 km 15' 5,1 km 6' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,2 km 10'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

14,2 km 14'

Activités

Brasserie Des Fagnes

5,9 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,2 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

38 km 31'

Golfs

Golf Club Des Lacs

20,6 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Thomas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couvin" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 20 minutes de là.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 31 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Couvin" (6 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (5 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est à 14 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jean Rey" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 12 minutes à vélo, "École Libre Des Trois Vallées B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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