Maison à vendre - Brûly-de-Pesche VBE34939

Rue La Forestière 46 5660 Brûly-de-Pesche

170 000 €

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VBE34939

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
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Description

Situé au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, dans le très prisé domaine résidentiel « La Forestière » , ce charmant chalet de plain-pied est implanté sur une magnifique parcelle boisée de 48 ares en zone de loisir, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Pouvant convenir tant comme résidence secondaire que comme habitation principale, il se compose de deux chambres (9 et 10 m²), d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’un débarras. À l’extérieur, vous profiterez d’un car-port, de plusieurs dépendances, d’un atelier, d’un abri de jardin ainsi que d’une agréable terrasse couverte offrant une vue apaisante sur la forêt environnante. Le bien bénéficie d’équipements de qualité avec un système de chauffage mixte pellets et bois, des châssis à double vitrage, une toiture en excellent état et une station d’épuration conforme. Un véritable havre de paix où nature et confort se conjuguent harmonieusement. Faire offre à partir de 170.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260612019612 - PEB G - Energie spec: 576 kWh/m².an - E totale:47.639 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4827 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

576 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612019612

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34939 Réf. vendeur: 250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

5,1 km 47' 9,4 km 13' 4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

4,2 km 39' 10,5 km 12' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

4,2 km 39' 10,5 km 12' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

4,5 km 39' 10 km 11' 3,6 km 54' 4,5 km 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

2,4 km 29'

Gares

Couvin

5,9 km 40' 6,5 km 7' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

9,1 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Couvin

4,6 km 30' 4,7 km 5' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Colruyt Couvin

5,7 km 39' 6,3 km 7' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Lidl Couvin

6,6 km 42' 7,3 km 8' 5,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9,7 km 10'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

2,2 km 3'

Activités

Brasserie Des Fagnes

11,1 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

30 km 25'

Golfs

Golf Club Des Lacs

32,9 km 29'

Tourisme

S'installer à Couvin, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 29 minutes en voiture.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 9 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 39 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couvin" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Couvin" (5 minutes en voiture), "Colruyt Couvin" (7 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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