• 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

À VENDRE – Charmante maison en pierres au cœur de Treignes

Treignes – village pittoresque et recherché dans la commune de Viroinval

Située dans un cadre bucolique et paisible, cette authentique maison en pierres vous séduira par son charme d’antan et son potentiel d’aménagement. Nichée dans le joli village de Treignes, connu pour sa tranquillité et son patrimoine, elle offre un excellent cadre de vie à la campagne tout en restant proche des commodités.

Composition :

  • Rez-de-chaussée :
    Hall d'entrée, salon cosy, salle à manger lumineuse, cuisine (non équipée), salle de douche (wc, lavabo, douche), grande remise aménageable.

  • 1er étage :
    Hall de nuit, 3 chambres (22,31 m², 17,65 m², 9,04 m²) , fenil aménageable situé au-dessus de la remise.

  • 2e étage :
    Grand grenier offrant un bel espace supplémentaire aménageable selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…).

  • Sous-sol :
    Cave saine, idéale pour le stockage.

  • Extérieur :
    Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Atouts :

  • Environnement calme et verdoyant

  • Chauffage central au mazout

  • Présence de volets

  • Construction en pierres, pleine de caractère

Cette maison à rénover partiellement offre de belles perspectives d’aménagement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.

Opportunité à saisir pour les amateurs d’authenticité et de nature !

Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous sans tarder.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

219 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77543 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83711 Réf. vendeur: 6783345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Les Petits Gaulois

6,5 km 24' 7 km 8' 4,8 km 1º 8' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

394 m 1' 18'' 394 m 24'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

394 m 1' 18'' 394 m 24'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

7,6 km 26' 7,8 km 7' 7 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

163 m 1' 57''

Bornes de recharge

Place De Nismes

10,6 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

88 m 17'' 88 m 9'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Okay Viroinval

10,3 km 51' 10,4 km 9' 9,5 km 53' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

13,2 km 13'

Musées

Écomusée Du Viroin

168 m 12''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

36,2 km 39'

Activités

Espace Arthur Masson

385 m 24''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

34,1 km 30'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,8 km 29'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

34,7 km 36'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

25,4 km 26'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place De Nismes") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 39 minutes de route.1 minute 1 minuteÀ 36 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle"."Crocodile Rouge" se trouve à 30 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 1 minute en voiture."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 13 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Treignes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Viroinval" (9 minutes en voiture).

Éducation

"Cefa - Dinant "l'Atout"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "V. C. Du Service Les Petits Gaulois" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval", à seulement 1 minute à vélo.

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