Maison à vendre - Frisange RBV44784
Op der Gëll 21
5754 Frisange
1 495 000 €
Description
Cette maison jumelée est située à Frisange, 21 op der Gell (L-5754). Elle est libre sur trois côtés et se trouve dans un quartier résidentiel très calme, accessible uniquement aux riverains.
La maison a été construite en 1994 sur un terrain de 6,46 ares et a été entièrement rénovée entre 2016 et 2017. Elle se présente aujourd'hui en excellent état, sans aucun besoin de rénovation.
Surface et répartition des pièces
La surface habitable est d'environ 300 m² et se répartit comme suit :
Sous-sol entièrement aménagé
Garage double pour deux grands véhicules
Cave à vin
Buanderie
Local technique
Cave / espace de rangement
Accès direct au jardin
Rez-de-chaussée
Grand séjour / salle à manger
Grande cuisine ouverte entièrement équipée (2018)
WC séparé
Hall d'entrée (nouvelle porte d'entrée installée en 2017)
Bureau pouvant également être utilisé comme chambre
1er étage
Trois grandes chambres (env. 22 m² chacune)
Grande salle de bains d'environ 18 m² avec sauna
2e étage
Grande chambre d'environ 25 m²
Salle de bains d'environ 13 m²
Deux greniers offrant un grand espace de rangement
Extérieur
Le jardin aménagé à l'arrière de la maison offre une atmosphère agréable et privative. L'environnement est particulièrement calme, sans circulation de transit.
Équipements et efficacité énergétique
Chauffage à pellets (2022)
Installation photovoltaïque 10 kW (2022)
Batterie de stockage d'électricité 10 kW
Cheminée dans le salon (2024)
Excellent passeport énergétique (CPE) : A
Ces équipements garantissent une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie élevé.
Points forts
Maison familiale prête à emménager
Grand terrain pour la région
Rue très calme
Espaces généreux et distribution fonctionnelle
Équipements modernes et économes en énergie
Très bon état général
Pour toute question ou information complémentaire, nous restons à votre entière disposition.
Nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements).
Schwätze Lëtzebuergesch : Toutes les informations peuvent également vous être fournies en luxembourgeois.
Sprechen Deutsch : Toutes les informations peuvent également vous être communiquées en allemand.
English : We can also provide all information in English. Tout voir Réduire
La maison a été construite en 1994 sur un terrain de 6,46 ares et a été entièrement rénovée entre 2016 et 2017. Elle se présente aujourd'hui en excellent état, sans aucun besoin de rénovation.
Surface et répartition des pièces
La surface habitable est d'environ 300 m² et se répartit comme suit :
Sous-sol entièrement aménagé
Garage double pour deux grands véhicules
Cave à vin
Buanderie
Local technique
Cave / espace de rangement
Accès direct au jardin
Rez-de-chaussée
Grand séjour / salle à manger
Grande cuisine ouverte entièrement équipée (2018)
WC séparé
Hall d'entrée (nouvelle porte d'entrée installée en 2017)
Bureau pouvant également être utilisé comme chambre
1er étage
Trois grandes chambres (env. 22 m² chacune)
Grande salle de bains d'environ 18 m² avec sauna
2e étage
Grande chambre d'environ 25 m²
Salle de bains d'environ 13 m²
Deux greniers offrant un grand espace de rangement
Extérieur
Le jardin aménagé à l'arrière de la maison offre une atmosphère agréable et privative. L'environnement est particulièrement calme, sans circulation de transit.
Équipements et efficacité énergétique
Chauffage à pellets (2022)
Installation photovoltaïque 10 kW (2022)
Batterie de stockage d'électricité 10 kW
Cheminée dans le salon (2024)
Excellent passeport énergétique (CPE) : A
Ces équipements garantissent une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie élevé.
Points forts
Maison familiale prête à emménager
Grand terrain pour la région
Rue très calme
Espaces généreux et distribution fonctionnelle
Équipements modernes et économes en énergie
Très bon état général
Pour toute question ou information complémentaire, nous restons à votre entière disposition.
Nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements).
Schwätze Lëtzebuergesch : Toutes les informations peuvent également vous être fournies en luxembourgeois.
Sprechen Deutsch : Toutes les informations peuvent également vous être communiquées en allemand.
English : We can also provide all information in English. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
300 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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