Maison à vendre - Marcinelle VBD97147 Option

Rue du Grand Pont 46 6001 Marcinelle

àpd 129 000 €

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VBD97147

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 165 m² Jardin
Rue du Grand Pont 46 6001 Marcinelle
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Description

MARCINELLE – Rue du Grand Pont 46 MAISON 3 FAÇADES AVEC JARDIN
✓ RDC : Bel espace de vie Hall d'entrée • Salon • Salle à manger Cuisine • Salle de bain
✓ Étage : 2 grandes chambres Chambre 1 : 18 m² Chambre 2 : 22 m² Salle de bain
✓ Grenier aménageable Potentiel 3ème chambre ou bureau
✓ Jardin spacieux ±165 m²
ATOUTS MAJEURS Beaux volumes • Maison 3 façades Extérieur généreux • Potentiel d'aménagement
Idéal premier achat ou investisseur
PRIX : 129.000 €
PEB E - 20250612033194 – 68 663 kWh/an – 365 kWh/m².an
📞 Tel 071/11.53.91 📧 Contact Lun-Ven 9h30-17h30
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68663 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97147 Réf. vendeur: 7604477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sae La Maison De Musti

423 m 1' 24'' 423 m 44'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

198 m 39'' 198 m 24'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

198 m 39'' 198 m 24'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

243 m 2' 55''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

243 m 2' 55''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

243 m 2' 55''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,6 km 9' 5,7 km 6' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 29' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,6 km 10' 1 km 15' 1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

621 m 2' 4'' 621 m 1' 8'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Bio-Planet Charleroi

895 m 6' 1,1 km 1' 38'' 630 m 11' 893 m 11'

Aldi Marcinelle

943 m 6' 1,2 km 1' 54'' 664 m 11' 943 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,9 km 3'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,6 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,1 km 19'

Transports

Vivre près de la Rue du Grand Pont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "B. V. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 5 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jules Destree" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Saint-Martin - Marcinelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marcinelle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 13 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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