Maison à vendre - Gilly VBD79263

Place Chantraine 7 6060 Gilly

70 000 €

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VBD79263

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Le premier pas, peut-être, vers votre avenir immobilier. Il existe des maisons «coup de pouce», celles qui permettent enfin de devenir propriétaire, de se lancer, de construire quelque chose sans exploser son budget; et cette maison en fait clairement partie. Un bien simple mais malin, fonctionnel et lumineux, idéal pour commencer, situé au calme dans une petite impasse tranquille tout en étant à quelques minutes à pied seulement de toutes les commodités: hôpitaux, écoles, commerces, transports en commun,... Composition: salon, cuisine à équiper selon vos envies et besoins, coin repas et WC indépendant. À l’étage: 1 chambre et 1 bureau/chambre bébé. Également une cave compartimentée, toujours appréciée par la clientèle, ainsi qu'un jardin non attenant, calme et agréable, idéal pour se détendre en été. Stationnement aisé à proximité. Côté technique: bonne toiture en tuiles, châssis en alu SV, CC au gaz de ville, chaudière à contrôler, compteur intelligent, électricité à revoir en partie. Un bien parfait pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire, une personne seule recherchant un logement pratique ou un investisseur en quête d’un bien simple et rentable, car plus que jamais l’immobilier reste une valeur refuge. Ce n’est pas une grande maison unifamiliale, mais c’est un excellent premier achat, un point de départ intelligent, un bien auquel on peut donner vie progressivement sans se ruiner. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 209 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216048729

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79263 Réf. vendeur: 25077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crac' En Lune

648 m 2' 9'' 833 m 1' 4'' 573 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

476 m 1' 41'' 500 m 57'' 325 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

476 m 1' 41'' 500 m 57'' 325 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

610 m 2' 2'' 610 m 47'' 480 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 2' 21''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

558 m 7'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

558 m 7'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

558 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro)

720 m 9'

Gares

Lodelinsart

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,8 km 24' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 19' 6,5 km 6' 4,5 km 38'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,8 km 11' 2,3 km 18' 2,7 km 32'

Supermarchés

Trafic Gilly

672 m 4' 736 m 1' 3'' 247 m 8' 672 m 8'

Carrefour Market Gilly Chaussée De Charleroi

664 m 4' 728 m 56'' 308 m 8' 664 m 8'

Colruyt Gilly

917 m 5' 980 m 1' 12'' 483 m 11' 917 m 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Gilly" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture."Crac' En Lune" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec une station située à 7 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gilly" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly Chaussée De Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 47 minutes en voiture. En 11 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

4b73f708964240fa995cde84fd3f4ded.pdf

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