Maison à vendre - Luttre VBE32399

Rue de Liberchies 78 6238 Luttre

590 000 €

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VBE32399

  • 4 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

David Robin Immobilier vous propose: A Luttre, dans une proche des axes routiers tout en étant au calme, cette belle villa avec garage et jardin clôturé sur plus de 10 ares et ayant bénéficié d'importantes rénovations ces dernières années. Elle se compose de: grand hall d'entrée, living de 38 m², véranda ouverte vers la cuisine équipée, bureau pour profession libérale, wc séparé, vestiaire. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres, dressing, salle de bain avec douche et wc, débarras. Au dernier étage: hall de nuit, salle de douche avec wc et sauna, une chambre. Au sous-sol: chaufferie, buanderie, cave à vin, cave à provisions, pièce de rangement. La villa dispose également d'une spacieuse terrasse (environ 60 m²), un étang, un garage avec passage latéral. D'un point de vue technique, la maison n'est pas sans reste: chauffage central gaz (de Ville), insert bois, poêle à pellets à l'étage, climatisation, panneaux photovoltaïques. Installation électrique CONFORME pour les panneaux, portail électrique, vidéophone, PEB C 245 kwh/m².an (n°20260518034674). Une propriété de qualité à découvrir rapidement. 590.000 euros (Possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1070 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518034674

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32399 Réf. vendeur: 9732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Océane Cauliez

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Luttre

458 m 1' 31'' 458 m 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Luttre

971 m 3' 997 m 1' 27'' 763 m 12' 971 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,9 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 32' 2,9 km 35'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

505 m 40''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

89 m 1' 4''

Gares

Luttre

1,7 km 9' 2,2 km 2' 49'' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 34' 9,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

9,5 km 6'

Supermarchés

Lidl Luttre

510 m 1' 42'' 510 m 41'' 510 m 6' 510 m 6'

Intermarché Luttre

1,1 km 4' 987 m 1' 15'' 852 m 11' 944 m 11'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,4 km 12' 4 km 5' 2,8 km 39' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,4 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

13,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,6 km 10'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,1 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

8,2 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue de Liberchies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Pont-A-Celles" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Océane Cauliez" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Luttre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luttre" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 11 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Luttre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Luttre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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