Maison à vendre - Sivry VBE08922

Rue du Gard 9 6470 Sivry

189 000 €

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VBE08922

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

David robin vous propose: à Sivry, dans une rue calme et proche des sites touristiques (Eau d'Heure, Val Joly), cette agréable maison 4 façades sur plus de 13 ares qui ne manque pas d'atouts: 2 garages, spacieux jardin, retrait par rapport à la voirie, bardage récent, grenier aménageable. La maison se compose au rez-de-chaussée de : living35 m², cuisine équipée, salle de douche avec wc, chaufferie. A l'étage: 2 chambres, salle de bains avec wc, grenier aménageable de plus de 30 m², cave, terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, double garage de 44 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagements. Châssis pvc double vitrage, adoucisseur d'eau, chauffage central mazout, insert bois + poêle à pellets, stationnement aisé. PEB F 490 kwh/m².an (n° 20230111027750). Faire offre à partir de 189.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 430 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

1303 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Référence PEB

20230111027750

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08922 Réf. vendeur: 9608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte

532 m 6' 578 m 48'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

303 m 1' 19'' 268 m 28'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

303 m 1' 19'' 268 m 28'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,8 km 30' 9,7 km 10' 7,7 km 27' 8,8 km 1º 45'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

184 m 2' 12''

Supermarchés

Spar Sivry

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Rance

7,6 km 32' 8,4 km 9' 6,7 km 25' 7,6 km 1º 31'

Aldi Beaumont

9,9 km 40' 11,1 km 12' 8,9 km 20' 9,9 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,5 km 22'

Musées

Musée Du Marbre

8,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

30,7 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

14,9 km 21'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,2 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

11 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,6 km 21'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Gard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 12 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 31 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sivry" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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