Maison à vendre - Sivry VBE16195

Rue Coiroux 6 6470 Sivry

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VBE16195

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Une maison plein pied à rafraîchir et un jardin, l'ensemble situé à 6470 Sivry, rue Coiroux, numéro 6 et au lieu-dit "LA FAULX", d'une superficie totale de 12a 37ca d'après cadastre, comprenant : * Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, un espace de stockage, une salle de bains avec lavabo et WC, 3 chambres et un garage. * 1er étage : - un grenier * L'extérieur : - Un jardin RC maison : 741-€ - RC jardin : 3-€ Cadastrés section A, n° 0382BP0000 (maison) et n° 0382KP0000 (jardin) pour une superficie respective de 9a 32ca (maison) et 3a 05ca (jardin). * PEB : indice D - 269 kWh/m².an * Système de Chauffage : chauffage central au mazout et une cheminée en état de fonctionnement dans la salle à manger. * Installation électrique : CONFORME - rapport en pièce jointe. * Châssis et porte d'entrée en PVC. Double vitrage. * L'habitation n'est pas reliée au raccordement de distribution d'eau, mais bénéficie d'une citerne privée. (prévoir de faire le raccordement si souhaité) * Des travaux avaient été prévu par le propriétaire, différents devis sont donc disponibles en l'Etude, afin d'évaluer un éventuel coût ; * La parcelle (maison) est située en zone d’habitat au plan de secteur THUIN-CHIMAY. Libre d'occupation à l'acte authentique de vente. Situation géographique : Immeuble situé dans un milieu résidentiel et tranquille, non loin des lieux touristiques à proximité (Lacs de l’Eau d’heure ; ville de Chimay,...). Contacter l'Etude au Tel 060/45.50.42 pour de plus amples informations. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 744 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

305 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1237 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424002195

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16195 Réf. vendeur: AdId:295047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

595 m 4' 614 m 54'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

378 m 4' 349 m 38'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

378 m 4' 349 m 38'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

9 km 30' 9 km 11' 8 km 27' 9 km 1º 47'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

265 m 3'

Supermarchés

Spar Sivry

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Rance

7,9 km 33' 8,9 km 10' 7 km 25' 7,9 km 1º 35'

Aldi Beaumont

10,2 km 41' 11,6 km 13' 9 km 20' 10,2 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

17 km 23'

Musées

Musée Du Marbre

8,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

31,2 km 32'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

15,4 km 21'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,7 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

11,5 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

15,9 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Coiroux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Sivry" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (10 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (13 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte", à 7 minutes.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 21 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 10 minutes.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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