Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE09296

Rue du Wez 33 A 6640 Vaux-sur-Sûre

335 000 €

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VBE09296

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VAUX-SUR-SURE (Rue du Wez) : BD IMMO vous présente ce magnifique projet neuf de 5 constructions bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe "A"). La maison 4 façades est déjà vendue ! Équipements à la pointe : chauffage au sol, châssis pvc double vitage, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie et micro-station d'épuration. Elles comprennent toutes 3 chambres + salle de bains (douche et double évier). Bâtiments entièrement mis en couleur et jardin aménagé à charge du promoteur (pelouse et haies prévues aux plans). Habitables directement (cuisine équipée à prévoir) et disponibles à la signature des actes. Belle vue dégagée sur l'arrière et belle situation à proximité directe des autoroutes E25 / E411. Listing prix disponible sur simple demande à l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

647 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401504957

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09296 Réf. vendeur: 3926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Câlins À...canailles

755 m 2' 33'' 755 m 1' 4'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

806 m 2' 47'' 806 m 1' 12'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

806 m 2' 47'' 806 m 1' 12'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

522 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

522 m 6'

Gares

Neufchâteau

10,9 km 38' 11 km 11' 9,9 km 1º 25' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

King Charge Nives

3,9 km 4'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 43' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,9 km 24'

Musées

Musée Des Celtes

18,1 km 16'

Tourisme

Ce bien à Vaux-sur-Sûre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole De Vaux-Sur-Sûre I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Câlins À...canailles" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Spar Vaux-Sur-Sûre" (4 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neufchâteau" est à moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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