Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE35182

Rue de la Mitingotte 29 6640 Vaux-sur-Sûre

450 000 €

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VBE35182

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VAUX-SUR-SURE (Rosière la Grande) : BD IMMO vous présente cette magnifique villa 4ch. + bureau, idéalement située sur les hauteurs du village et érigée sur une magnifique parcelle arborée de 23a 16ca. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir attenant d'une contenance de 25a 94ca pour un prix à discuter. Bonnes performances énergétiques : classe "B". La villa se compose comme suit : caves sous l'ensemble du bâtiment dont un grand garage, la chaufferie, un atelier et des caves de rangement. Au rez : hall d'entrée + wc indpt, vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, arrière cuisine / buanderie et bureau. Aux étages : hall de nuit + wc indpt, 4 belles chambres, spacieuse salle de bains et grenier de rangement. Matériaux de qualité : parement en pierres de Mouzaive, ardoises naturelles, ... Très belle situation au calme et exposition parfaite (Sud-Ouest en façade arrière). Le montant de 450 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part ! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/61.41.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2316 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107021878

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35182 Réf. vendeur: 3956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

795 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

795 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

1,7 km 20'

Bornes de recharge

King Charge Nives

3,4 km 4'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 26' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

26,2 km 23'

Musées

Musée Des Celtes

16,3 km 17'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

32,5 km 29'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Mitingotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 17 minutes."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 23 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole De Vaux-Sur-Sûre I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar Vaux-Sur-Sûre" (4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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