Maison à vendre - Dampicourt VBD75690 Option

Rue Aux Haies 30 6767 Dampicourt

325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 155
  • 2 Garage
  • Jardin
Rue Aux Haies 30 6767 Dampicourt

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Description

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover située à Dampicourt, alliant espace et confort dans un environnement paisible. Avec ses quatre chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espaces vastes. La maison se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, 2 grandes caves et une espace chaufferie. Au premier étage, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès direct sur la terrasse, un salon, un bureau, une salle de douche et une toilette. Au deuxième étage, 4 chambres spacieuses ainsi qu’une grande pièce pouvant être emménagé en salle de bain. Un vaste jardin entoure la maison, idéal pour divers projets paysagers ou loisirs extérieurs. La terrasse pavée est l'endroit parfait pour recevoir vos invités lors des belles journées. Cette maison est chauffée au premier étage par des radiateurs électriques qui sont alimentés en grande partie par 36 panneaux photovoltaïques non repris dans le calcul du PEB car se trouvant sur un terrain distinct mais faisant bien partie de la vente. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

155 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1898 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98018 kWh/an

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/04/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75690 Réf. vendeur: 7339108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Frimousse

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 32' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

175 m 39'' 175 m 20'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

175 m 39'' 175 m 20'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

374 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

374 m 4'

Gares

Virton

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Virton

2,3 km 8' 2,3 km 2' 57'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Virton

3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 43' 3,7 km 44'

Carrefour Market Virton

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 41' 3,5 km 42'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

18,9 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

4,2 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Virton" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Virton" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

"La Frimousse" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Sainte Famille I.s.f." et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy", à 1 minute en voiture.

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