Maison à vendre - Transinne VBE10990

Rue de la Chapelle 16 6890 Transinne

439 000 €

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VBE10990

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Une situation exceptionnelle, au calme, avec une vue à couper le souffle pour cette villa quatre façades sur plus de 47 ares ! Bâtie en 1994 sur les hauteurs du charmant village de Transinne (commune de Libin), en fin de zone constructible d’une rue très peu fréquentée, elle bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue splendide sur les campagnes. Les amateurs de quiétude, d’espace et de nature seront immédiatement conquis. Habitable de plain-pied, la maison offre environ 104 m² au rez-de-chaussée. Le hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé mène à un séjour lumineux de près de 40 m², équipé d’une cassette à bois et largement ouvert sur la terrasse et le paysage à l’arrière. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, invite à la convivialité. On retrouve également une salle de bain et une grande chambre avec accès direct au jardin, idéale pour une vie de plain-pied confortable et pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres aux volumes impressionnants (22 et 28 m²), chacune équipée d’un lavabo, ainsi qu’une salle de douche et un grenier très utile. Un garage et un cellier en sous-sol complètent l’ensemble. La maison est dans un état d’entretien irréprochable et a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Un bien en excellent état qui conjugue grands espaces, confort moderne et sérénité, dans un environnement unique et préservé. Une propriété rare à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 781 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4727 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

4727 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009006569

Date de validité PEB

09/10/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10990 Réf. vendeur: 2391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Le Bilboquet

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

438 m 1' 27'' 476 m 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

438 m 1' 27'' 476 m 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 18''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

418 m 5'

Gares

Poix-Saint-Hubert

8,5 km 30' 8,3 km 10' 6,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

3,9 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

5,2 km 22' 6 km 7' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Spar Libin

5,8 km 29' 6,5 km 7' 4,3 km 54' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

3,1 km 4'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

3,9 km 5'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

27,4 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19,8 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

44,7 km 30'

Transports

Vivre près de la Rue de la Chapelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 30 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Euro Space Center".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture), "Spar Libin" (7 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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