Maison à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBE27139

Route de Durbuy 23 6940 Barvaux-sur-Ourthe

290 000 €

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VBE27139

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à la périphérie de Barvaux, à 5 minutes de Durbuy. Implantée sur un terrain de 833m², elle développe une superficie habitable de plus de 160m². Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un grand hall, un séjour, une cuisine et une toilette individuelle. Au premier étage, vous trouverez un hall desservant trois chambres et une salle de bains. Au dernier étage, un grenier aménageable prend place. Au sous-sol, trois caves et un garage viennent compléter les espaces. Avec panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et boiler thermodynamique! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

833 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511035549

Date de validité PEB

11/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27139 Réf. vendeur: 4670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L.

768 m 2' 28'' 768 m 1' 25'' 768 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

428 m 1' 20'' 428 m 43'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

428 m 1' 20'' 428 m 43'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

680 m 2' 17'' 680 m 1' 11'' 680 m 8' 680 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

322 m 4'

Gares

Barvaux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Trafic Shop

866 m 1' 37''

Supermarchés

Spar Barvaux

618 m 1' 58'' 618 m 1' 8'' 618 m 7' 618 m 7'

Trafic Barvaux

925 m 2' 59'' 925 m 1' 25'' 538 m 11' 925 m 11'

Carrefour Market Barvaux

964 m 3' 964 m 1' 28'' 539 m 12' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

1,7 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,2 km 6'

Activités

Centre Riveo

10,2 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,7 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,8 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,9 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de la Route de Durbuy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Barvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 9 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 5 minutes de route."Labyrinthe" se trouve à 4 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. L." (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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