Maison à vendre - Durbuy VBC58249
Rue du Broux 19 6940 Durbuy
469 000 €
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Description
Attention ! Coup de cœur assuré !
Vous recherchez une maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir ? Vous appréciez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une performance énergétique optimale ? Ne cherchez plus ! Cette demeure est faite pour vous !
Solidement implantée sur une parcelle de plus de 10 ares dans l'un des plus beaux villages de Wallonie, cette bâtisse de caractère offre tout le confort nécessaire pour votre famille ou pour des séjours inoubliables dans les Ardennes.
Voici les caractéristiques principales :
- Superficie habitable : +/- 255 m² répartis sur 3 niveaux.
- Chambres : 3 chambres spacieuses et un dressing (pouvant servir de 4ᵉ chambre).
- Greniers : 2 greniers aménageables selon vos besoins.
- Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et d'un WC.
- Espace de vie : Vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée.
- Grande buanderie, garage en façade avant, caves.
- Accès : Double accès à la propriété via deux rues distinctes.
- Extérieur : Nouvelle terrasse idéalement orientée, avec des aménagements extérieurs récemment finalisés.
Atouts techniques :
- Chauffage central au mazout.
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Châssis en PVC double vitrage récents.
- Adoucisseur d'eau installé.
- Installation électrique conforme.
- Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) : Classe B, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Prix : 469 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et potentiel d'aménagement situé à un jet de pierre de Durbuy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Tout voir Réduire
Vous recherchez une maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir ? Vous appréciez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une performance énergétique optimale ? Ne cherchez plus ! Cette demeure est faite pour vous !
Solidement implantée sur une parcelle de plus de 10 ares dans l'un des plus beaux villages de Wallonie, cette bâtisse de caractère offre tout le confort nécessaire pour votre famille ou pour des séjours inoubliables dans les Ardennes.
Voici les caractéristiques principales :
- Superficie habitable : +/- 255 m² répartis sur 3 niveaux.
- Chambres : 3 chambres spacieuses et un dressing (pouvant servir de 4ᵉ chambre).
- Greniers : 2 greniers aménageables selon vos besoins.
- Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et d'un WC.
- Espace de vie : Vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée.
- Grande buanderie, garage en façade avant, caves.
- Accès : Double accès à la propriété via deux rues distinctes.
- Extérieur : Nouvelle terrasse idéalement orientée, avec des aménagements extérieurs récemment finalisés.
Atouts techniques :
- Chauffage central au mazout.
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Châssis en PVC double vitrage récents.
- Adoucisseur d'eau installé.
- Installation électrique conforme.
- Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) : Classe B, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Prix : 469 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et potentiel d'aménagement situé à un jet de pierre de Durbuy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 469 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
256 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1079 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
1079 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47823 kWh/an
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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