Maison à vendre - Durbuy VBC92912

Chemin de l'Aisance 6 6940 Durbuy

249 500 €

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VBC92912

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

VENDU!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à rafraîchir sur la commune de Durbuy dans le beau village de Verlaine. Implantée sur un terrain de 635m², celle-ci propose une superficie habitable de +/- 140m². Elle se compose, au-rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un salon avec poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et une toilette individuelle. Un garage vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain, un hall/bureau complète l'étage. A l'extérieur, une annexe vient apporter plus d'espace de rangement/stockage au bien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin surplombant l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

635 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604017616

Date de validité PEB

04/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92912 Réf. vendeur: 4368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,3 km 8' 2,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

3,7 km 21' 5,2 km 10' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

3,7 km 21' 5,2 km 10' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

3,9 km 21' 5,4 km 10' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

110 m 1' 19''

Gares

Sy

1,3 km 11' 11,1 km 13' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

7,3 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

3,8 km 21' 5,2 km 10' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Intermarché Hamoir

4,9 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Ouffet

8,6 km 39' 10,1 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

9 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,5 km 13'

Activités

Centre Riveo

18,4 km 19'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,2 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,8 km 13'

Magasins

Vivre près de Chemin de l'Aisance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bomal" (10 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (10 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Communale Bomal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sy" est à moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".À 19 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Labyrinthe".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

ff0535352d354386bbcb239ec00a7e35.pdf

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