Maison à vendre - Durbuy VBC92912

Chemin de l'Aisance 6 6940 Durbuy

249 500 €

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VBC92912

  • 147 m²
  • Jardin
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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à rafraîchir sur la commune de Durbuy dans le beau village de Verlaine. Implantée sur un terrain de 635m², celle-ci propose une superficie habitable de +/- 140m². Elle se compose, au-rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un salon avec poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et une toilette individuelle. Un garage vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain, un hall/bureau complète l'étage. A l'extérieur, une annexe vient apporter plus d'espace de rangement/stockage au bien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin surplombant l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

635 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604017616

Date de validité PEB

04/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92912 Réf. vendeur: 4368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. P.

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,9 km 10' 4 km 5' 2,7 km 15' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,9 km 10' 4 km 5' 2,7 km 15' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

4,1 km 23' 5,5 km 10' 3 km 49' 4,1 km 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

109 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

109 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

109 m 1' 19''

Gares

Sy

1,3 km 11' 11,1 km 13' 864 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

7,3 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

3,8 km 21' 5,2 km 10' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Intermarché Hamoir

5,5 km 28' 6,6 km 8' 4,2 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Proxy Delhaize Ouffet

8,6 km 39' 10,1 km 10' 4,9 km 1º 37' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

9 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,5 km 13'

Activités

Centre Riveo

18,4 km 19'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,2 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,8 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Sy") est située à 11 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Azur En Ardenne") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 13 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 13 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Labyrinthe".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. P." à 28 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne", à seulement 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bomal" (10 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

ca0345e8a2ae4030866e8480e028847b.pdf

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