Maison à vendre - La Louvière RBW09073 Option

Rue de Belle-Vue 7 7100 La Louvière

180 000 €

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RBW09073

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À VENDRE, Maison 2 façades à La Louvière Merveille Immo vous propose cette maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Louvière et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une cour extérieure. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage est composé de deux chambres supplémentaires. Cette habitation constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Directement habitable, elle nécessite peu de travaux et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. PEB : C. Code unique : 20250903035682 Revenu cadastral : 461 € Faire offre à partir de 180.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Merveille Immo au Tel 064 70 98 27 ou par e-mail à [ Contact ](mailto: Contact ). Informations non contractuelles et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903035682

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW09073 Réf. vendeur: fa2f827f-7b0e-4da7-877f-e4e5b4491197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

337 m 1' 7'' 337 m 24'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

17 m 3'' 17 m 1'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A

240 m 48'' 240 m 17'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

218 m 49'' 211 m 15'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 35''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

137 m 1' 38''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

137 m 1' 38''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

137 m 1' 38''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

968 m 5' 1,8 km 2' 24'' 652 m 9' 783 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 19' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

330 m 1' 34'' 330 m 32'' 330 m 4' 330 m 4'

Colruyt La Louviere

660 m 2' 14'' 660 m 45'' 660 m 8' 660 m 8'

Lidl La Louvière

667 m 2' 36'' 682 m 47'' 667 m 8' 667 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,5 km 19'

Musées

Musée Mill

983 m 2' 14''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

217 m 18''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,5 km 18'

Transports

Vivre près de la Rue de Belle-Vue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sainte-Marie", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage", à seulement 1 minute de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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