Maison à vendre - La Louvière RBW24869 Option

Rue des Forgerons 17 7100 La Louvière

149 000 €

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RBW24869

  • 2 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue des Forgerons 17 7100 La Louvière
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Description

Charmante maison 2 façades idéalement située, proche des accès, des commodités, du théâtre et de la cité administrative, composée comme suit: Au sous-sol; Cave de rangement. Au rez-de-chaussée; Hall d'entrée, spacieux séjour de presque 50 m² (salon et deux salles à manger), salle de bain et cuisine offrant accès à la terrasse et à un agréable jardin orienté SUD-OUEST. Au 1er étage; 2 belles chambres de 19 et 14 m², hall de nuit. Au 2ème étage; Grand grenier aménageable de +/- 40 m², parfait pour vos projets d'aménagement. Caractéristiques techniques: Châssis bois et aluminium simple vitrage, PEB D, compteur électrique mono-horaire, raccord égout, volets. Ne tardez pas, venez visiter ce bien parfait pour vos projets de vie, 1er achat, investissement,... Prix: Faire offre à partir de 149.000 € (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). www.immo-bertrand.be. Publicité à titre non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

340 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

62 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612013505

Date de validité PEB

12/06/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

513 m 2' 16'' 524 m 1' 2'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

484 m 2' 28'' 484 m 56'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

484 m 2' 28'' 484 m 56'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

739 m 3' 739 m 1' 34'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 36''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

185 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express)

441 m 5'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

345 m 4'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

808 m 4' 1,4 km 2' 19'' 804 m 10' 804 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

569 m 2' 10'' 569 m 1' 7'' 569 m 7' 569 m 7'

Colruyt La Louviere

990 m 4' 1,1 km 1' 26'' 737 m 11' 923 m 11'

Lidl La Louvière

1,3 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,5 km 21'

Musées

Musée Mill

178 m 56''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,1 km 14'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

613 m 52''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,4 km 18'

Éducation

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.Le musée "Musée Mill" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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