Maison à vendre - La Louvière VBE31287

Rue des Charentes 13 7100 La Louvière

àpd 290 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Charentes 13 7100 La Louvière

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Spacieuse maison idéalement située au calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un grand séjour d’environ 38 m² ainsi que d’une cuisine avec espace dinatoire de ± 20 m².
Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres de ± 17 m², 20 m² et 20 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, le hall de nuit mène à 2 chambres supplémentaires de ± 12 m² et 26 m² ainsi qu’à 2 espaces de rangement.

La maison dispose également d’un GRENIER de rangement, d’un très grand GARAGE d’environ 65 m² comprenant la chaufferie, la buanderie et un WC, ainsi que d’une TERRASSE et d’un JARDIN.

Faire offre à partir de 290.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Avec ses nombreux atouts, cette maison a tout pour accueillir votre famille et vos projets. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

26 m²

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

62 m²

Clef électronique

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83419 kWh/an

Date de validité PEB

18/12/2027

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31287 Réf. vendeur: 7700198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

2,2 km 7' 2,6 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast

747 m 2' 36'' 744 m 1' 5'' 583 m 9' 747 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast

747 m 2' 36'' 744 m 1' 5'' 583 m 9' 747 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 7'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

262 m 3'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

262 m 3'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1 km 12'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,6 km 9' 3,7 km 5' 2 km 30' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 30' 26,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

11,4 km 8'

Supermarchés

Intermarché SAint Vaast

734 m 3' 1,2 km 2' 31'' 710 m 9' 710 m 9'

Proxy Delhaize Trivières

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl La Louvière

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2 km 24' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

30,1 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

1,7 km 2' 17''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26,9 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,7 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

25,1 km 18'

Éducation

Vivre près de la Rue des Charentes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché SAint Vaast" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trivières" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl La Louvière" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 18 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

peb_charentes 13.pdf

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plan cad_charentes 13.pdf

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offre.3pdf.pdf

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