Maison à vendre - La Louvière VWD14112

RUE DE BAUME 101 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 225 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 245
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
RUE DE BAUME 101 7100 La Louvière

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Description

MAISON DE MAÏTRE développant un potentiel important et une surface habitable de +-245.M² (façade +- 9 mètres) avec 5 CHAMBRES, 2 entrées indépendantes en façade, pouvant convenir à une grande famille, offrant la possibilité d'aménager le grenier et située aux abords de toutes les commodités (hôpital du TIVOLI et JOLIMONT, commerces, écoles, accès autoroutes) qui se compose de:

REZ DE CHAUSSEE (123 M²) : hall d'entrée, salon, living, salle à manger ouvert avec la cuisine, buanderie, toilette, un local (+-20 M²) pouvant convenir pour un commerce, chambre, bureau ou autre, terrasse (19,50M²)et jardin (41M²).

1er ETAGE: hall de nuit desservant 4 chambres spacieuses (15,5M², 14M², 12M², 11M²) et la salle de bain avec douche.

2ème ETAGE: studio (24 M²) aménagé avec douche, toilette, chauffage et grenier aménageable pour 2 chambres.

SOUS-SOL: cave

CONFORT: 2 entrée indépendantes en façade, châssis double vitrage, toiture en bon état, chauffage central mazout.

VISITE: sur rendez-vous au Tel 0475/45.14.60 ou Tel 0493/05.57.51

PRIX: faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires.

ABSOLUMENT A VISITER !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

IMMOBILIERE LORENZO INVEST Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

245 m²

Surface totale

300 m²

Surface du bureau

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

41 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

41 m²

Profondeur du terrain

8 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84745 kWh/an

Référence PEB

20241121018872

Date de validité PEB

21/11/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

463 m 1' 34'' 463 m 42'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

271 m 56'' 271 m 16'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

271 m 56'' 271 m 16'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles secondaires

Athenee Provincial

464 m 1' 32'' 464 m 28'' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 43''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

9 m 6''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

9 m 6''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

9 m 6''

Gares

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

2,6 km 9' 1,9 km 2' 41'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 15' 23,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,9 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tivoli Chu

365 m 1' 13'' 365 m 41'' 365 m 4' 365 m 4'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,3 km 5' 2,2 km 2' 16'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Aldi La Louvière

1,6 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,9 km 19'

Musées

Musée Mill

1,5 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,3 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,3 km 1' 21''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,8 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,9 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Baume", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tivoli Chu" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

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