Maison à vendre - Houdeng-Goegnies VBE59948
àpd 199 000 €
- 3 Chambre(s)
- 143 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 22 m² Terrasse
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Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de ± 33 m² agrémenté d'un insert au bois fonctionnel, d'une cuisine équipée de ± 16 m², d'un débarras ainsi que d'une pièce de ± 13 m² pouvant servir de chambre ou bureau et une salle de bains de ± 5 m² avec baignoire, évier et WC.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de ± 10 m² et 16 m² ainsi qu'un grand dressing de ± 13 m². Ce niveau offre un beau potentiel de réaménagement : les espaces peuvent être agrandis et repensés, notamment par la pose de Velux, afin de créer des chambres plus spacieuses ou une chambre supplémentaire.
La maison possède également une CAVE de ± 23 m² avec espace buanderie, plusieurs TERRASSES, dont une couverte, un JARDIN et une remise de ± 11 m².
Les atouts : électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière ATAG installée en 2024, insert au bois, cuisine équipée, châssis bois double vitrage, nombreuses possibilités d'aménagement à l'étage et stationnement aisé à proximité.
Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Une maison aux beaux volumes et aux extérieurs agréables, offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution… contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 443 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
175 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
288 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
440 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62686 kWh/an
Date de validité PEB
31/03/2028
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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