• 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des postes 57 7331 Baudour

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Description

Maison en cours de rénovation avec un joli potentiel d'aménagement + terrain à bâtir accéssible via la rue parallèle (rue de la Jouarderie).
Sur une surface totale de 173 m² et un terrain de 6,5 ares, ce bien est situé en retrait de la route et dispose de beaux atouts d'aménagements avec un grenier de 45 m² (prévu pour accueillir 2 chambres), plusieurs annexes et un garage pour une voiture attenant à la maison.
RC : 506€.

Descriptif :
REZ : Living / Cuisine / 2 chambres / Garage / Annexes / Salle de bain / Terrasse.
Grenier aménageable de 45 m².
Cave de 15 m².

Equipements : Châssis double vitrage PVC / Terrain à bâtir / Chauffage central gaz / Structure béton (hourdis)

PEB E 20240206006513
409 kWh/m².an
41016 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 506 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

391 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

667 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41016 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58113 Réf. vendeur: 6692698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Bébé Bulle

710 m 5' 1 km 1' 47'' 615 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Baudour

769 m 6' 1 km 2' 9'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Baudour

769 m 6' 1 km 2' 9'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,9 km 22' 6,3 km 8' 4,1 km 45' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

383 m 5'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

383 m 5'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

643 m 8'

Gares

Quaregnon

5,1 km 21' 5,6 km 6' 4,3 km 15' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Lidl

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,9 km 35' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

356 m 1' 56'' 614 m 1' 12'' 356 m 4' 356 m 4'

Colruyt Tertre

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 30' 2,6 km 31'

Lidl Saint-Ghislain

3,5 km 14' 3,8 km 5' 3,2 km 39' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Dock 79

5,8 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,4 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,3 km 15'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

10,4 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

12 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

4,5 km 7'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Dock 79".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mons - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Une gare SNCB ("Quaregnon") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Baudour", à 2 minutes en voiture."M. N. Du Service Bébé Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."College Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (4 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

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