Maison à vendre - Dour RBU50638

Rue Ropaix 5 7370 Dour

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RBU50638
  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Blaugies/Dour, Maison Uniq. stelt u deze gesloten ruwbouw tweegevelwoning voor, ideaal gelegen in een rustige omgeving tegenover een groene zone en aan de ingang van het Natuurpark Hauts-Pays. Gebouwd op een perceel van 2,5 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en de mogelijkheid om een moderne en comfortabele woning volledig naar eigen smaak af te werken.
De voorziene indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, een keukenruimte, een wasruimte en een terras met toegang tot een zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping voorziet de plannen een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer met douche en apart toilet. De tweede verdieping is ontworpen als een ouderlijke suite met badkamer (bad en douche), toilet en dressingruimte.
Technisch is de gesloten ruwbouw reeds uitgerust met hoogwaardig FINSTRAL schrijnwerk in de massa gekleurd, met afwerkingen van superieure kwaliteit. Een energieprestatiecertificaat label A is voorzien. Makelaarskosten zijn ten laste van de kopers. Plannen beschikbaar op aanvraag. Registratie gebeurt onder het gemengd stelsel: 21% btw op de constructie en registratierechten op het grondaandeel. Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Geniet van onze gratis en gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50638 Réf. vendeur: 7178441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Doux Rois

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

520 m 1' 44'' 520 m 41'' 513 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

460 m 1' 32'' 460 m 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,9 km 31' 3,4 km 41'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,5 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

255 m 3'

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

255 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,3 km 16'

Gares

Hainin

7 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 24'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,2 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 31' 3 km 37'

Delhaize Dour

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 33' 3,2 km 38'

Trafic Dour

3,8 km 18' 3,9 km 5' 2,9 km 25' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

8,6 km 11'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,6 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,8 km 21'

Activités

Maison Van Gogh

13,6 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

25,6 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17 km 22'

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Une gare SNCB ("Hainin") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes, TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 16 minutes en voiture."Site Grand-Hornu" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 27 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Sainte-Union" à 4 minutes en voiture."Les P'Tits Doux Rois" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Dour" (3 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (4 minutes en voiture), "Trafic Dour" (5 minutes en voiture).

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