Maison à vendre - Dour RBU50638

Rue Ropaix 5 7370 Dour

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RBU50638
  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Blaugies/Dour, Maison Uniq. stelt u deze gesloten ruwbouw tweegevelwoning voor, ideaal gelegen in een rustige omgeving tegenover een groene zone en aan de ingang van het Natuurpark Hauts-Pays. Gebouwd op een perceel van 2,5 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en de mogelijkheid om een moderne en comfortabele woning volledig naar eigen smaak af te werken.
De voorziene indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, een keukenruimte, een wasruimte en een terras met toegang tot een zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping voorziet de plannen een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer met douche en apart toilet. De tweede verdieping is ontworpen als een ouderlijke suite met badkamer (bad en douche), toilet en dressingruimte.
Technisch is de gesloten ruwbouw reeds uitgerust met hoogwaardig FINSTRAL schrijnwerk in de massa gekleurd, met afwerkingen van superieure kwaliteit. Een energieprestatiecertificaat label A is voorzien. Makelaarskosten zijn ten laste van de kopers. Plannen beschikbaar op aanvraag. Registratie gebeurt onder het gemengd stelsel: 21% btw op de constructie en registratierechten op het grondaandeel. Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Geniet van onze gratis en gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50638 Réf. vendeur: 7178441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Doux Rois

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

520 m 1' 44'' 520 m 41'' 513 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

460 m 1' 32'' 460 m 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,9 km 31' 3,4 km 41'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,5 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

255 m 3'

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

255 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,3 km 16'

Gares

Hainin

7 km 29' 8,8 km 9' 6,1 km 1º 9' 6,9 km 1º 24'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,2 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 31' 3 km 37'

Delhaize Dour

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 33' 3,2 km 38'

Trafic Dour

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 39' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

8,6 km 11'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,6 km 11'

Monuments religieux

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Activités

Maison Van Gogh

13,6 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

25,6 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17 km 22'

Tourisme

"Site Grand-Hornu" se trouve à 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 16 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour", à 1 minute en voiture."Institut De La Sainte-Union" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Doux Rois" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Dour" (3 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (4 minutes en voiture), "Trafic Dour" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hainin".

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