Maison à vendre - Quaregnon VBE12304

7390 Quaregnon

155 000 €

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VBE12304

  • 5 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

REF : 5160 - Rue Louis Caty, 8 à 7390 Quaregnon Découvrez cette maison 3 façades à vendre, idéalement placée près de la gare, des routes principales et des commerces, dans un quartier calme et agréable. Elle comprend cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert sur la cuisine de 40 m², lumineux et chaleureux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, également au rez-de-chaussée. La maison offre également de beaux espaces de rangement : un garage de 58 m², une cave de plus de 30 m² et un grenier que vous pouvez facilement aménager selon vos besoins. Un passage latéral pratique complète le tout. Côté extérieur, un jardin privé vous attend pour profiter du soleil. Avis de l'agence: Cette maison offre tout ce qu'une famille peut souhaiter : de la place, de la lumière et un grand garage très pratique. Le séjour ouvert est agréable à vivre au quotidien. Calme, bien situé et facile d'accès : un bien rare à ne pas rater. Un coup de cœur pour cette maison familiale généreuse en espace et en lumière. Le garage de 58 m² et la cave offrent un confort rare. Le living ouvert crée une vraie vie de famille. Bien desservie et dans un quartier calme : un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. PEB : F- Code Unique : 20241014001722 RC : 753 € Faire offre à partir de 155.000 €, sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 065 600 400 (agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 753 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

366 m²

Surface constructible

321 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014001722

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12304 Réf. vendeur: 7765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinière

556 m 1' 51'' 556 m 1' 1'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

72 m 52''

Gares

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl

1,5 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Éducation

Ce bien à Quaregnon bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Le trajet vers la crèche "La Bambinière" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Quaregnon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Site Grand-Hornu" se trouve à 3 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 11 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quaregnon" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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