Maison à vendre - Brasmenil VBD75168

7604 Brasmenil

325 240 €

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VBD75168
  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1460 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 388.140€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 240 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1460 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75168 Réf. vendeur: 7522944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

3 km 12' 3 km 5' 2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

389 m 3' 170 m 17'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

389 m 3' 170 m 17'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

3,6 km 14' 3,4 km 4' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

248 m 2' 59''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,6 km 19'

Gares

Callenelle

2,7 km 11' 2,6 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Rue Des Français

5,4 km 7'

Supermarchés

Spar Wiers

4,5 km 17' 5,3 km 7' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Aldi Péruwelz

5,1 km 20' 5,1 km 6' 4,2 km 59' 5,1 km 1º 1'

Colruyt Peruwelz New

5,1 km 19' 5,1 km 6' 4,2 km 1º 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

15,1 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

8,6 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,2 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

20 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,3 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

28 km 23'

Éducation

Ce bien, situé près de la Place de Brasménil, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Epsis Le Foyer" est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 9 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Callenelle" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route.À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 13 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wiers" (7 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (6 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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