Maison à vendre - Brasmenil VBD75169

7604 Brasmenil

362 464 €

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VBD75169
  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1460 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 433.181€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 362 464 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1460 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75169 Réf. vendeur: 7522963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

3 km 12' 3 km 5' 2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

389 m 3' 170 m 17'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

389 m 3' 170 m 17'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

3,6 km 14' 3,4 km 4' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

248 m 2' 59''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,6 km 19'

Gares

Callenelle

2,7 km 11' 2,6 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Rue Des Français

5,4 km 7'

Supermarchés

Spar Wiers

4,5 km 17' 5,3 km 7' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Aldi Péruwelz

5,1 km 20' 5,1 km 6' 4,2 km 59' 5,1 km 1º 1'

Colruyt Peruwelz New

5,1 km 19' 5,1 km 6' 4,2 km 1º 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

15,1 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

8,6 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,2 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

20 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,3 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

28 km 23'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Place de Brasménil, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 6 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wiers" (7 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (6 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (6 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 9 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Callenelle" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Epsis Le Foyer" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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