Maison à vendre - Maffle VBC48096

Place de Maffle 7 7810 Maffle

149 000 €

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VBC48096

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

ERA WELCHOME est fier de vous proposer cette maison, située à Maffle, alliant potentiel, luminosité et praticité. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Maffle et 10 minutes de la gare d’Ath.

Elle se compose d’un hall d’entrée menant à une salle à manger en enfilade avec le salon, ainsi qu’une cuisine équipée d’un WC. À l’étage, une première chambre avec salle de bain attenante et une seconde chambre avec dressing. Le grenier, entièrement isolé et aménagé en une spacieuse chambre parentale comprenant une salle de douche avec WC. Une cave complète également l'offre de ce bien.

D’un point de vue technique, la maison bénéficie de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d’une toiture récemment refaite et isolée et un PEB : D (n° 20250305016015)

Faire offre à partir de 149 000 €

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

66 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305016015

Date de validité PEB

05/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC48096 Réf. vendeur: 1353174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. L. Du Service La Babillarde

76 m 15'' 76 m 5'' 76 m 54'' 76 m 54''

Écoles maternelles

Ecole Communale N°5

149 m 29'' 149 m 16'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Ecole Communale N°5

149 m 29'' 149 m 16'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

181 m 2' 10''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

697 m 8'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1,4 km 17'

Gares

Maffle

367 m 1' 23'' 363 m 26'' 367 m 4' 367 m 4'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

2,9 km 4'

Supermarchés

Trafic Ath

879 m 3' 924 m 1' 6'' 703 m 11' 876 m 11'

Carrefour Market Ath

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Ath

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

3,2 km 5'

Musées

Espace Gallo-Romain

3,2 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,7 km 13'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26,4 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

10,8 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

16,5 km 19'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Maffle") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec une voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Ath" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ath" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ath" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°5", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "N. L. Du Service La Babillarde" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" à 26 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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