• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 1014 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 436.496€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
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📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
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Détails financiers

  • Prix: 370 658 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1014 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38817 Réf. vendeur: 7205729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service La Babillarde

1,7 km 6' 1,9 km 2' 7'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Galopins"

1,9 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Galopins"

347 m 1' 9'' 347 m 25'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,4 km 12' 3,7 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 2' 35''

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

2,6 km 31'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

2,6 km 31'

Gares

Papignies / Papegem

2,2 km 11' 2,2 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4,7 km 5'

Supermarchés

Trafic Lessines

2,7 km 9' 2,7 km 2' 51'' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Lessines

2,7 km 9' 2,7 km 2' 58'' 2 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Lessines

3,6 km 12' 3,6 km 3' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

8,4 km 8'

Musées

Espace Gallo-Romain

8,4 km 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,9 km 4'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,8 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

19,9 km 22'

Golfs

Golf Club Enghien

22,3 km 14'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 4 minutes de voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 14 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Papignies / Papegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Galopins"", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rene Magritte" à 4 minutes en voiture."M. D. Du Service La Babillarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Lessines" (3 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (3 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (3 minutes en voiture).

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