Maison à vendre - Wannebecq VBD38818

7861 Wannebecq

475 189 €

  • 4 Chambre(s)
  • 233
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 1823 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 562.979€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
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📞 Tel 02/5564756
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Détails financiers

  • Prix: 475 189 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

233 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1823 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38818 Réf. vendeur: 7205744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service La Babillarde

1,7 km 6' 1,9 km 2' 7'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Galopins"

1,9 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Galopins"

347 m 1' 9'' 347 m 25'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,4 km 12' 3,7 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 2' 35''

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

2,6 km 31'

Gares

Papegem / Papignies

2,2 km 11' 2,2 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4,7 km 5'

Supermarchés

Intermarché Lessines

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Lessines

3,6 km 12' 3,6 km 3' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

3,8 km 16' 4,2 km 5' 3 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

8,4 km 8'

Musées

Espace Gallo-Romain

8,4 km 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,9 km 4'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,8 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

19,9 km 22'

Golfs

Golf Club Enghien

22,3 km 14'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Papegem / Papignies" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Lessines" (3 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

La crèche la plus proche est "M. D. Du Service La Babillarde" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rene Magritte", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Galopins"", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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