Maison à vendre - Assebroek RWC39518 Vendu

Hadewijchstraat 36 8310 Assebroek

295 000 €

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RWC39518

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Cette charmante résidence située au 36 Hadewijchstraat à Assebroek bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre de Bruges. Idéale pour les jeunes actifs ou les familles, elle se trouve à quelques pas de divers supermarchés, des transports en commun et des écoles. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique : chape isolante, nouvelles fenêtres à haut rendement, isolation des façades, et le toit entièrement rénové et isolé. Le chauffage central fonctionne au gaz avec un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, et l'installation électrique est conforme. L'intérieur propose une surface habitable de 100 m² comprenant une entrée avec vestiaire menant à un espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse orientée sud-est de 40 m². La salle de bain est située à l'arrière de la maison et est équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo et d'un WC séparé. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses, tandis qu'une troisième chambre est accessible par un escalier fixe au second étage. De plus, la maison dispose d'un grenier de 24 m² et d'une buanderie. Avec une surface totale de terrain de 94 m², cette maison mitoyenne à deux façades offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La façade avant est orientée au nord-ouest, et toutes les connexions nécessaires sont présentes, y compris pour le gaz, l'eau et le tout-à-l'égout. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Cette propriété est actuellement louée et sa disponibilité est à convenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

100 m²

Surface totale

100 m²

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

94 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003601473-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Katrientje

299 m 59'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

299 m 59'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Atheneum Brugge

693 m 2' 18'' 744 m 1' 47'' 579 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

159 m 1' 54''

De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

159 m 1' 54''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

363 m 4'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

1,7 km 10' 2,8 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Hotel Montanus Bv

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

365 m 1' 39'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

686 m 2' 46'' 931 m 2' 7'' 547 m 8' 686 m 8'

Aldi Brugge

803 m 4' 835 m 1' 54'' 663 m 8' 746 m 9'

Colruyt Assebroek

1,1 km 4' 1,4 km 2' 13'' 953 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,7 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atheneum Brugge" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Katrientje", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kiekeboe", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brugge / Brügge".La station "Blue-Bike - Brugge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Montanus Bv") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Katarinakerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Gand se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Assebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

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