Maison à vendre - Damme RBU96558

Braambeierhoekstraat 28 8340 Damme

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Braambeierhoekstraat 28 8340 Damme

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Damme, un bien immobilier d'exception offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située au 28 Braambeierhoekstraat, cette maison en vente au prix de 449 000 € allie confort moderne et emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 131 m², cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et ses caractéristiques énergétiques optimales. Son certificat de performance énergétique (EPC) de 198 kWh/m² par an témoigne d'une gestion efficace de l'énergie, notamment grâce à ses panneaux solaires, son chauffage au gaz et ses équipements modernes. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche, ainsi que de deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Cette résidence se trouve dans un environnement calme, au sein d'une zone paysagère précieusement conservée, loin des zones surpeuplées, tout en étant facilement accessible. La propriété est équipée d’un garage spacieux, d’une carport et de plusieurs places de stationnement extérieures pour accueillir famille, amis ou visiteurs. La grande terrasse et le jardin aménagé offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. La maison bénéficie également d’un espace de stockage supplémentaire dans la mezzanine et au sous-sol, optimisant le rangement et la praticité au quotidien. Damme est une ville réputée pour sa douceur de vivre, ses paysages verdoyants et son patrimoine culturel riche. La situation géographique permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, ainsi qu’aux routes principales permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché local, idéal pour ceux qui recherchent un habitat alliant modernité, confort et quiaspire à une vie paisible dans un environnement exceptionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

354 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209-0003752360

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU96558 Réf. vendeur: 33269B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bosvlindertjes

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 8' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 8' 4,1 km 49'

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Vbs De Driemaster

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 8' 4,1 km 49'

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Bus

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328 m 4'

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke

317 m 4'

Gares

Duinbergen

8,7 km 34' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Dudzele Village

5,6 km 19' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Express Dudzele

5,8 km 20' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Colruyt Knokke

6,1 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

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7,2 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

10,6 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Duinbergen") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Natiënlaan") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dudzele Village" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Dudzele" (7 minutes en voiture), "Colruyt Knokke" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Knokke" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 45 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge, De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Eureka", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Bosvlindertjes" et se situe à 5 minutes en voiture.

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