Maison à vendre - Lombardsijde RBT17921
Lombardsijdelaan 164 8434 Lombardsijde
275 000 €
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Description
Cette propriété unique située au cœur de Lombardsijde est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et opportunités commerciales. Ce bien de 300 m² offre un espace commercial actuellement utilisé comme librairie florissante, avec un accès arrière comprenant un garage et une grande zone de stockage. L'emplacement offre un avantage indéniable avec un parking juste devant, parfait pour faciliter les courses rapides. La résidence, construite en 1930, dispose d'un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte, quatre chambres à coucher, et une salle de bains. À l'étage supérieur, vous trouverez une terrasse accueillante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Ce bien offre une occasion rare de rénover selon vos goûts et vos besoins personnels, avec un certificat énergétique classé C et un chauffage au gaz. L'emplacement de cette propriété commerciale est optimal, avec des services tels que Lotto, tabacs, paris sportifs et divers points de service pour colis à proximité. Avec sa large surface habitable et ses possibilités multiples d'aménagement, ce projet représente une opportunité exceptionnelle pour redonner vie à un espace en plein cœur d'une zone résidentielle prisée, sans le risque d'inondation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 328 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
304 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
217 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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